Maison individuelle plain-pied à vendre- Référence FL831

MAISON CONTEMPORAINE - MAISON CONTEMPORAINE

Proche de SAINT OMER, cette maison cubique de 4 pièces de 149 m² et de 360 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison contemporaine construite en 2013 avec un étage. Le rez-de-chaussée compte une entrée, trois chambres de 14 m² à 15 m² dont deux avec dressing, une salle de bains et un atelier. On trouve à l'étage un espace de vie exceptionnel de 78 m² donnant sur une terrasse avec vue sur la forêt. La maison est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Elle comporte des équipements comme des volets roulants électriques, des fenêtres en aluminium double vitrage et la fibre.

Le plus de cette maison est la possibilité d'inverser les plateaux et également de faire un roof top, voire même un dôme ou véranda.

Profitez de davantage d'espace grâce à deux terrasses de 17,68 m² au total et à un jardin de 100 m².

Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.

Niveau transports en commun, il y a trois gares (Saint-Omer, Renescure et Ebblinghem) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A26 à 10 km. On trouve un commerce et une épicerie à quelques minutes de la maison.

Son prix de vente est de 314 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergétique C (131 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 160 € et 1 620 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-OMER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Maison individuelle spacieuse avec sous-sol complet et grand terrain multisports ? SERQUES ? Éligible PTZ / Éco-PTZ

Découvrez cette maison de plain-pied de 175 m², construite en brique dans les années 80, solide et bien entretenue, implantée sur un vaste terrain de 3985 m². Elle comprend 4 chambres au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 46 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée, salle de bain, deux WC, véranda et terrasse.

Son grand terrain vous permet de profiter d'un espace multisports privé : basket, tennis, volley, foot? à vous de choisir !

? Les + :

Sous-sol complet avec garage, buanderie, rangements

Portail électrique, alarme, volets roulants électriques

Chauffage électrique + insert bois

Fibre optique installée

Stationnements extérieurs

Fenêtres PVC double vitrage

Maison en bon état général, habitable de suite

Environnement calme, proche commodités

Bon à savoir :
Ce bien peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants ou à l'éco-PTZ dans le cadre de travaux d'amélioration énergétique. Une belle opportunité pour réduire le coût de votre achat ou financer des rénovations avec des conditions avantageuses !

Contactez sans tarder l'agence Guy Hoquet Saint-Omer pour en savoir plus et organiser une visite.