A vendre appartement de 47m² , cet appartement vous séduira dès votre arrivée par sa belle luminosité et son agréable pièce de vie de 19 m². Véritable coeur de l'habitation, cet espace convivial offre un cadre chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une chambre de 11 m², confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés pour plus de praticité au quotidien.


DPE en cours

Prix 179800 € honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8900€

À vendre Maison de ville à Haubourdin

Cette jolie maison de ville de 82 m² est située dans un quartier calme d'Haubourdin, proche du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace de vie traversant est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, la maison offre trois chambres confortables et un espace bureau fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, parfait pour les repas en plein air ou les après-midis ensoleillés.

Le stationnement est facile devant la maison. Le bien est bien entretenu et ne nécessite pas de gros travaux.

DPE : D
GES : D
Prix : 2385000€ honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur 13500€ soit 6%

Au coeur du village prisé d'Aix-en-Pévèle, découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle avec jardin. Elle séduira les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois chambres et un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Les prestations sont complétées par une cave, un garage et un abri de jardin.
Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation complétée par un poêle à bois.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser ce bien tout en améliorant ses performances énergétiques.

DPE : G (614 kWh/m²/an)
GES : F (71 kg CO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 800 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix : 222 600 € HAI
Dont 12 600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6 % TTC).
Prix hors honoraires : 210 000 €.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lambersart au 03.20.07.10.10.

Idéalement situé sur l'avenue de Dunkerque à Lambersart, axe très passant offrant une excellente visibilité, à proximité immédiate du métro Pont Supérieur, ce local commercial d'environ 53 m² a été entièrement rénové.

Il se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un espace commercial donnant directement sur la rue avec belle vitrine
Deux autres espaces de travail
Une cuisine aménagée
Un WC indépendant
Accès à un agréable jardin privatif, arboré et entretenu, offrant un cadre de travail rare et qualitatif

À l'étage :
Deux bureaux supplémentaires, idéals pour une activité tertiaire ou du stockage

Local fonctionnel et lumineux, adapté à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction).

Conditions financières :
Loyer : 1200€ HT / mois
Charges : 50€ HT / mois
Dépôt de garantie : 2400€ HT
Honoraires locataire : 1200€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez-nous pour une visite au O7.88.84.80.63

À louer, un local commercial / bureaux de 170 m² idéalement situé à Roubaix, offrant un cadre professionnel fonctionnel et sécurisé.

Caractéristiques principales :

170 m² exploitables, organisés de manière optimal
Plusieurs bureaux privatifs, parfaits pour accueillir une équipe, recevoir des clients ou organiser des espaces de travail différenciés
Un open space à l'entrée, pouvant servir d'espace d'accueil, de salle d'attente ou de zone de travail collaborative
Un sas d'entrée, apportant confort et confidentialité
Cour intérieure privative, assurant calme et sécurité
Site entièrement sécurisé : portail d'accès et système de vidéosurveillance

Atouts du bien :

Environnement professionnel et sécurisé
Agencement flexible, adapté à diverses activités tertiaires
Idéal pour entreprises, professions libérales, cabinets ou structures nécessitant plusieurs espaces de travail distincts

Disponibilité : immédiate
Conditions locatives : sur demande

A louer, dans un immeuble en monopropriété, appartement au rez-de-chaussée avec terrasse, en centre-ville d'Armentières composé d'une entrée avec placard et rangement, d'une grande pièce principale avec cuisine équipée et d'une salle de douche avec meuble vasque et WC.
Possibilité d'avoir une place de stationnement à moins de 300m du logement pour 45euros supplémentaire.
A visiter sans tarder!!!!

Pour plus de renseignements, merci nous contacter au O3-20-07-10-10.

Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2021
Honoraires à la charge du locataire : 344.08€ TTC
Dépôt de garantie : 470 €
Montant des charges : 80 € / mois (chauffage, eau froide et parties communes)