Construction 2019 - 202 m² habitables - Terrain 1 240 m² - Prestations haut de gamme - DPE A

Située dans un secteur résidentiel prisé et au calme, cette maison récente offre une vue campagne dégagée, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 240 m².
Un hall d'entrée cathédrale dessert un espace de vie lumineux de 60 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine haut de gamme Schmitt avec espace repas.
Une grande arrière-cuisine/ buanderie complète cet ensemble.
Le rez-de-chaussée propose également une grande suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.
À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres entre 14 m² et 17 m², dont deux avec dressing.
Et une seconde salle de bain avec baignoire, et douche à l'italienne, double vasque, ainsi que des WC séparés.
Parquet massif à l'étage, carrelage grand format au rez-de-chaussée.

Les prestations techniques sont de haut niveau :
- pompe à chaleur air/air réversible gainable (réseau dédié pour chaque chambre et pour le séjour), deux groupes extérieurs
- ballon thermodynamique 200 L'installation photovoltaïque de 4,12 kWc (11 panneaux)
-cuve de récupération d'eau de pluie 10 000 L alimentant les WC et les points d'eau extérieurs
- volets roulants, chauffage, alarme et portail pilotables en domotique.

Maison classée DPE A et sous garantie décennale.

À l'extérieur, une terrasse en bois de 130 m² prolonge l'espace de vie avec une belle vue campagne.
Un grand carport et un chalet complètent les aménagements.

Honoraires à la charge de l'acquéreur 20.400€

Pour en savoir plus ,contactez-nous : Alain Vuylsteker O7.88.84.80.63

Située dans le quartier calme et prisé du Bas Hellu, à Ronchin, cette maison familiale de 115 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa situation idéale.

Elle se compose d'une belle pièce de vie, de trois chambres, et offre un espace de vie confortable pour accueillir une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

À l'extérieur, un terrain de 142 m² permet de profiter d'un petit espace vert, facile à entretenir, parfait pour les beaux jours.

La maison ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses futurs occupants, dans un environnement résidentiel recherché.

Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, accessibles à pied, facilitant le quotidien sans compromis sur le confort.
DPE C
GES A
233200€ FAI (charge acquéreur)

EN EXCLUSIVITÉ :
Coup de coeur assuré pour ce magnifique triplex de 101 m² Loi Carrez, baigné de lumière et offrant de très beaux volumes.

Le séjour, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine où se trouve la buanderie, pratique et discrète.

L'espace nuit accueille trois chambres et une salle de bain, offrant confort et intimité.

Chaque étage apporte une atmosphère unique, chaleureuse et accueillante, faisant de ce lieu un vrai chez-soi.

Un appartement rare, lumineux et plein de charme, à découvrir sans attendre.

Contactez nous au O640609847 ou au O320071010 !

Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové de 37 m², idéalement situé rue Nicot, dans le très prisé quartier du Champs de Course à Lambersart.
Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, à deux pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts.

Ce logement fonctionnel et lumineux offre :
-Un séjour spacieux et lumineux, comprenant l'espace chambre dans une configuration pratique ;
-Une cuisine semi-ouverte, apportant convivialité et fonctionnalité au quotidien ;
-Une salle de douche avec WC, moderne et bien pensée.

Cet appartement allie confort, tranquillité et proximité des commodités au coeur d'un secteur dynamique et recherché.

? N'attendez plus !
Contactez-nous au O3.20.07.10.10 pour organiser une visite.
Disponibilité immédiate.

EN EXCLUSIVITE CHEZ GUY HOQUET

A louer, en centre-ville d'Armentières rue Bayart, places de stationnement aériennes avec portail dans une résidence sécurisée.

Libre de suite

Pour plus de renseignements, merci nous contacter au O3-20-07-10-10

EN EXCLUSIVITE CHEZ GUY HOQUET
A louer, dans un immeuble en monopropriété, composé de 15 logements, studio au rez-de-chaussée avec terrasse de 31.28 m2, en centre-ville d'Armentières composé d'une entrée avec placard et rangement, d'une grande pièce principale avec cuisine équipée et d'une salle de douche avec meuble vasque et WC.
Possibilité d'avoir une place de stationnement à moins de 300m du logement pour 45euros supplémentaire.
A visiter sans tarder!!!!
Pour plus de renseignements, merci nous contacter au O3-20-07-10-10.
Référence annonce : 384EC1
Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2021
Honoraires à la charge du locataire : 344.08€ TTC
Dépôt de garantie : 460 €
Montant des charges : 80 € / mois (chauffage, eau froide et parties communes)